Foro de Urbanismo de ayuntamientos y administración local

Foro de Discusión de URBANISMO	Nº Respuestas
Por favor, me podrían orientar acerca de la naturaleza, entidad y coste aproximado de las siguientes obras de un inmueble de tres plantas (100 a 105 m2 por planta)del siglo XIX: -Cambio de la cubierta de un inmueble. -Restauración de la linterna de la cubierta y de la fachada posterior. -Restauración y pintado de la totalidad de las carpinterías del inmueble y de la fachada principal. -Sustitución de la instalación eléctrica interior del inmueble. -Refuerzo y sujección de las galerías de dos pisos de la fachada posterior. -Cierre de huecos abiertos en la tercera planta. -Limpieza y arreglo de canelones y bajantes. Se inicia expediente de orden de ejecución de obras, se da 30 días para realizar estas obras, y 7 para realizar otras actuaciones de manera inmediata (limpieza, colocación de elementos impermeables, refuerzo y sujección de galerías,...). Indican que antes de las obras hay que presentar proyecto técnico correspondiente. No se habla de peligro para personas o bienes, no hablan de declaración de inhabilitabilidad, pero inicialmente se indica que hay un informe de peligro de derrumbamiento. Por favor a la vista de las obras a realizar podrían indicarme si es un caso de ruina inminente. Estoy preocupada, me indican que el coste de las obras es de 5.000 euros, me amenazan con sanciones exageradas. He hablado con un electricista y me dice que ya solo la instalación eléctrica cuesta más que la cantidad global que indican. No tengo recursos para hacer frente a una obra así. La casa tiene inquilinos dentro. Yo vivo de alquiler, no disfruto de la casa y encima me veo ahogada por un inmueble que sólo me ha causado problemas desde que lo he heredado. Los inquilinos quieren dinero para irse. Realmente no sé si viven ahí. No vivo en la localidad. Temo que ocurra algún accidente. Las ayudas que hay son para propietarios que vivan en los inmuebles y no es mi caso. Los inquilinos que yo sepa no han solicitado las ayudas que les facilita el ayuntamiento. Alguien me puede orientar que pasos tengo que seguir.	1
Mi pregunta es la siguiente, ¿ es ilegal poner en una terraza privada una caseta de madera sin ningun tipo de obra? Muchas gracias	1
Hola. Puede una empresa Constructora de un Alcalde realizar obras públicas con dinero público? Lo digo porque eso ocurre en mi pueblo y lleva varios años realizando obras públicas cuando yo entiendo que no se puede. A él no se lo adjudican, pero un colega lo subcontrata Gracias	1
Hola a tod@s, Alguien podria decirme, ¿si un Ayuntamiento puede modificar las Normas urbanisticas del municipio, que afectan a un edificio, despues de que se haya construido dicho edificio??? Gracias	1
Cual es el concepto de las unidades de aprovechamiento urbanistico y como se aplican en la práctica a una unidad de actuación en la que hay vivienda en edificación colectiva y vivienda unifamiliar adosada en un municipio de Castilla- La Mancha.	1
estan construyendo una casa junto a la mia y el propiatario esta haciendo un sotano. Al picar esta bajando junto a mi pared medianera no separandose de esta, la pregunta es; ¿ tiene que separarse de mis pared? Mi casa es mas alta que la suya por lo que al derrumbar la suya mi suelo se queda al aire, ¿ tiene que reforzar esa pared con algun tipo de material? Gracias	1
Si un ayuntamiento no me notifica en tiempo y forma la concesión de una licencia urbanística, ¿se considera que me la han concedido?	0
Que diferencia existe entre infracción y sanción urbanística	1

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